Definitionen

1. Der Mieter:  die Person (m/w), die das Ferienhaus in ihrem Namen vermietet.
2. Vermieter:  der Eigentümer des Ferienhauses oder dessen Vertreter.
3. Der Mietvertrag: ein Vertrag über die Anmietung oder Anmietung eines Ferienhauses, der zwischen dem Mieter und dem Eigentümer als geschlossen gilt./li>
4. Mietpreis:  Preis pro Nacht multipliziert mit der Anzahl der vereinbarten Nächte. Die Miete kann kostenpflichtig und gegen Kaution erhöht werden.
5. Anzahlung:  der Teil der Miete, den der Mieter dem Vermieter bei der Buchung schuldet.
6. Kaution:  Betrag, den der Mieter im Voraus an den Eigentümer für alle Kosten, Schäden oder Verluste zahlt, für die der Mieter verantwortlich ist.
7. An-und Abreise:  die zwischen Mieter und Vermieter vereinbarten Zeiten.

Reservierung und Stornierung

1. Ein Antrag auf Reservierung eines Ferienhauses erfolgt über die Buchung im Internet. Der Eingang wird mit einer Einzahlungsaufforderung bestätigt.
2. Die Anzahlung (€ 100,00) ist sofort bei Buchung über das Internet-Buchungssystem zu entrichten.
3. Nach Eingang der Anzahlung bei Huisjes Bij Zee ist die Reservierung endgültig bestätigt und der Mietvertrag abgeschlossen. Storniert der Mieter nach dieser Bestätigung, werden daher Kosten fällig.
4. Bei Stornierung durch den Mieter innerhalb von 2 Monaten vor dem Ankunftstag schuldet der Mieter eine Gebühr in Höhe von 20 % des Mietpreises (dh ohne Kosten und Kaution),
   – im Falle einer Stornierung innerhalb von 1 Monat vor dem Ankunftsdatum wird eine Entschädigung in Höhe von 75 % des Mietpreises (dh ohne Kosten und Kaution) geschuldet und
   – Im Falle einer Stornierung innerhalb von 7 Tagen vor dem Ankunftsdatum ist diese Entschädigung die volle Miete.
5. Falls gewünscht, ist der Mieter für eine Reiserücktrittsversicherung verantwortlich.

Zahlung

1. Die Miete wird komplett über die Bank bezahlt.
2. Eine Anzahlung der Kaution (100,00 €) muss zum Zeitpunkt der Buchung erfolgen.
3. Die volle Miete muss spätestens 4 Wochen vor Anreise bezahlt werden.
4. Bei Buchungen innerhalb von 4 Wochen vor Anreise mit vollständiger Zahlung über die Bank muss der gesamte Mietbetrag vollständig bezahlt werden.
5. Bei – nach 1. Mahnung – Nichteinhaltung der Zahlungsverpflichtung verfällt die Reservierung ohne Verpflichtung zur Rückerstattung einer bereits geleisteten Anzahlung.
6. Eine frühere Abreise als geplant – gleich aus welchem ​​Grund oder Grund – führt nicht zu einer Rückerstattung der gezahlten Miete und der Kosten für die Reinigung.

Kaution

1. Der Mieter zahlt eine Kaution. Die Kaution in Höhe von 100 € ist im Voraus zu entrichten.
2. Der Vermieter wird etwaige Beträge von dieser Kaution abziehen, wenn der Mieter, seine Mitbewohner, Besucher oder Haustiere Schäden am Haus, am Inventar und/oder am Wohnumfeld verursacht haben oder Zahlungsverpflichtungen nicht nachgekommen sind.
3. Die voraussichtliche Abreisezeit muss vom Mieter rechtzeitig dem Eigentümer mitgeteilt werden, der gemeinsam mit dem Mieter das Haus besichtigen wird.
4. Am Ende des Aufenthaltes wird das Ferienhaus vom Mieter ordentlich und „besenrein“ übergeben. Geschirr mit Zubehör wird sauber in den Schränken zurückgegeben. Umgestellte Möbel müssen an ihren ursprünglichen Standort zurückgebracht werden. Schäden, Mängel oder fehlende Gegenstände sind vom Mieter unverzüglich dem Vermieter zu melden.
5. Die Endkontrolle auf Schäden erfolgt vor der Abreise des Mieters.

Haftpflicht

1. Der Mieter bleibt für von ihm verursachte Schäden gesetzlich haftbar, auch wenn dieser Schaden nach Beendigung des Aufenthalts festgestellt wird.
2. Der Mieter haftet gesetzlich für sein (Nicht-)Handeln sowie das Handeln seiner Mitbewohner und Besucher sowie für die von ihnen verursachten Schäden. Der Mieter muss haftpflichtversichert sein.
3. Reklamationen des Mieters, die das Ergebnis einer Nichtübereinstimmung des Hauses mit der Beschreibung auf der Website oder des schlechten Zustands des Hauses oder des Gartens bei der Ankunft des Mieters sind, müssen innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft an den Vermieter gerichtet werden gemeldet.
4. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden, die dem Mieter und/oder seinen Mitbewohnern und/oder Besuchern oder deren Eigentum durch seinen Aufenthalt im Ferienhaus oder im umliegenden Garten entstehen.
5. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden im Zusammenhang mit Diebstahl, Unterschlagung oder Verlust von Gegenständen in den Mieträumen oder auf dem Gelände. Diese Gegenstände verbleiben auf eigene Gefahr des Eigentümers und/oder Interessenten im Mietobjekt bzw. auf dem Gelände.

Personenzahl

1. Die Anzahl der Personen, die in einem Ferienhaus übernachten dürfen, darf keinesfalls überschritten werden. Diese Zahl darf unter keinen Umständen vier pro Wohnung überschreiten.
2. Wenn diese überschritten wird, gilt der Mietvertrag von Rechts wegen als aufgelöst und der Zugang zum Haus wird ohne Rückerstattung oder Entschädigung verweigert oder verweigert.

Reinigung

1. Melden Sie Beschwerden über die Sauberkeit des Ferienhauses bei der Ankunft bei diesem Verwalter, damit dies in Absprache gelöst werden kann.
2. Ein finanzieller Ersatz bei nachträglich gemeldeten Beanstandungen ist ausgeschlossen.

Rauchen

1. Das Rauchen im Innenbereich ist nicht gestattet.

Haustiere

1. Das Mitbringen eines Hundes ist erlaubt und wird vom Mieter vorab bei der Reservierung gemeldet.
2. Hunde müssen im Park immer an der Leine geführt werden.
3. Schäden, die durch einen Hund verursacht werden, werden von dem Besitzer zurückgefordert, der jederzeit für seinen Hund verantwortlich ist.
4. Der Mieter ist verpflichtet, das Haus bei Abreise haarfrei zu übergeben, auch bei Zahlung der Endreinigung.

Ankunfts- und Abfahrtszeiten

1. Die Ankunftszeit ist ab 15:00 Uhr nachmittags.
2. Abreise ist spätestens um 10:00 Uhr morgens.
3. Der Mieter hat diese Zeiten strikt einzuhalten, sofern nichts anderes vereinbart und im Voraus festgehalten wurde.
4. Überschreitet der Mieter dennoch die Abreisezeit, kann eine Nachmietzeit berechnet werden und alle daraus resultierenden Kosten und etwaige Ansprüche von Nachmietern gehen zu Lasten des überschreitenden Mieters.

Verantwortlichkeiten und Pflichten

1. Im Zusammenhang mit dem ordnungsgemäßen Ablauf des Aufenthaltes ist der Mieter verpflichtet, die Richtlinien des Vermieters und Verwalters einzuhalten und der Mieter haftet gesetzlich für Schäden, die aus seinem schuldhaften Verhalten oder der Nichtbeachtung der Richtlinien oder dieser resultieren würden Allgemeine Geschäftsbedingungen Anforderungen.
2. Der Mieter verpflichtet sich, das gemietete Haus einschließlich seines Inhalts und seiner Umgebung, einschließlich des Lärmpegels in der Umgebung, zu respektieren.
3. Der Mieter ist verpflichtet, für notwendige Reparaturen und Gartenpflege den Zugang zum Haus oder Garten zu gewähren.
4. Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Backofen oder Geschirrspüler sind vom Mieter bei Abreise sauber und entleert zurückzugeben. Bei Nichteinhaltung kann diese in Rechnung gestellt werden.
5. Die Nutzung von Ton-, Bild- und Haushaltsgeräten unterliegt der ordnungsgemäßen Funktion.